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没买房的人得“偷着乐”?4个好消息传来,这下心里该明白了

ByteNews
2022-02-05 / 0 评论 / 1 点赞 / 3,824 阅读 / 1,128 字 / 正在检测是否收录...
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没买房的人得“偷着乐”?4个好消息传来,这下心里该明白了

2021 年房价持续性的下降,部分城市的房价更是直接跌落到 2019 年房价还未飙升时候的水平。新的一年已经到来,许多人都在纠结今年是否要买房,正当大家还在犹豫不决的时候,利好消息传来,没买房的人这下得“偷着乐”了?4 个好消息传来,这下终于不用继续纠结,心里该明白了!

4 个好消息传来

第一个,房贷的利率开始出现明显的回落,对于想要买房却无法一次性付全款的人来说,这个消息无疑是给自己打了一针强心剂,这意味着还贷的压力将会减轻。此前为了控制房价的增长,银行响应国家号召,对房贷利率进行调整,上涨到 5.6%,这意味着一旦贷款所需要还款的金额更多,每月可支配收入更少,这种情况下许多人打消了购买的念头。如今银行降低房贷利率,对于想要买房自己住的人来说,无疑是个好消息。

第二个,新房数量积压创下历史新纪录,这意味着买房的人群可以有更多的选择,不再处于被动的状态,之前房子供不应求,很多人想买房,却看不到中意的房子,但因为对房子有刚性需求,却不得不退而求其次购买。买房对于一些人来说是人生中最重大的事情之一,很有可能这辈子也只有一次购房的机会,自然想要买个更中意的房子,但是奈何此前房源紧张,根本没有挑选的可能,现在却不同了,许多的房子都被积压在开发商手里没有卖出去,让人们有了更多的选择。

第三个,二手房价格不断降低,炒房者听到了有关房产税以及控制税即将到来的消息,这种情况下为了减少持房成本,套现进行其他项目的投资,越来越多的炒房者开始对外出售房子,更是将价格降到了一个更低值,有些人手中的房子本身就是毛坯房,所以根本没有影响,能够以更低的价格买到一个新房,对买房有刚性需求的人自然是十分乐意的。同时为了增强自身竞争力,一些新房也不得不降低出售的价格,同时还推出一些买房送产品等各方面活动,在双方的共同降价下,现在是否适合买房答案已经很明显。

第四个,国家相关部门为了稳定房价,要求房地产市场对房价进行稳定,这意味着未来房地产将会趋于一个较为稳定的状态,不会出现大幅度的降低以及上升,所以大家不用担心买房可能会吃亏的问题。

2022 年到底该不该买房?

2022 年是否要买房,其实总结下来就 4 个字“房住不炒”,如果是用来自己居住的大可以不用纠结,选择一套心仪的房子购买,如果还想要买房用来进行炒房的,就一定要做好承受损失的准备,一旦房产税和空置税到来,持房成本增加,房价也没有增长的情况下, 炒房者肯定是亏本的,需要承担相应的损失,如果运气好房子有所增长,幅度也不会很大,同时在房产税和空置税到来将房子卖出去,的确可以挣一些钱,但为了这点钱去承担一些不必要的风险,根本是不合算的,有这些钱去进行其他项目投资也比买房投资要更好。

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